市場缺盤 有貨即搶
購買力未減，無奈盤源早被「吸乾」，故只要稍有貼價放盤即引起市場勁搶，青衣灝景灣中層戶原以低價沽出，其後有買家再出價洽購，業主僅一日即賠訂以595萬元重售，較前賣貴5萬元；另北角港運城有貼價放盤，在兩客爭購下以高價沽出。居屋方面，上水居屋旭蒲苑兩房戶未補地價仍售195萬元，相信貴絕區內綠表居屋市場。
美聯羅漢民稱，上述灝景灣2座中層D室，面積約806方呎，屬池景單位，業主原開價約620萬元，近日見交投放緩，決定減價至590萬元沽出，低同類市價至少20萬元；由於成交價低於市價，售出後仍獲買家洽購，僅一天後業主賠訂重售，再賣貴5萬元，以595萬元易手，呎價約7,382元。
除筍盤外，貼市價盤亦被搶購。中原林龍南稱，港運城3座中層H室，面積約975方呎，貼市價以935萬元放售，即獲兩客搶盤，終反價至950萬元成交，呎價9,744元，高市價1.6%。
康蕙「辣招盤」淨袋60萬
富誠地產林栢榮稱，黃大仙怡庭居2座低層B室，同時獲四組買家洽購，近零議價下售244萬元，呎價約5,937元。
鰂魚涌康蕙花園錄首宗「辣招盤」成交，消息稱，該盤2座中層A室，剛售約645萬元，呎價8,301元，原業主去年一月以約520萬元購入，扣除5%額外印花稅、釐印費及代理佣金等，料仍「淨賺」逾60萬元。
旭蒲苑綠表高見195萬
缺盤下樓價再被推高，居屋價更驚人，市場消息稱，上述旭蒲苑G座中層1室，面積約670方呎，兩房間隔，剛以195萬元綠表價成交，呎價約2,910元，售價及呎價同創上水居屋同類市場新高。
事實上，同區私樓兩房戶目前入場費約250萬至260萬元，而上址售價仍未補地價；有代理指出，現時旭蒲苑同類綠表價約160萬至170萬元，是次售價高約15%。
祥益黃慶德稱，天水圍天盛苑B座極高層2室，面積約797方呎，近日綠表價售190萬元，屬好價成交。
私樓方面，美聯吳彤稱，荃灣名逸居1座高層C室，售價463萬元，呎價6,586元創新高。中原稱，天水圍嘉湖山莊美湖居8座高層A室，面積825方呎，售價330萬元，呎價4,000元，創九七年後同類新高；另有買家以558萬元連購景湖居7座高層C及D室。