受外圍一連串負面消息影響,大市連跌7日,恒指失守2萬點,技術上已嚴重超賣,而人行昨晚突宣布下調存備率50點子,料港股將有反彈,初步目標為250日線的20,400點。
領匯(00823)旗下物業出租率已達到90%以上,租金亦穩步上升,受惠於零售市場暢旺,相信租戶仍可承受。集團近年亦積極翻新旗下商場,未來將吸引更多高端客戶。另外,集團已於本月起上調旗下七成屋苑停車場的私家車和貨車車位月費,有助未來進一步提升收益。領匯股價四月破位上升後,現時略為回吐,建議跌至31元之下買入,上望34元,不需訂止蝕。
富昌證券研究部總監 連敬涵 (作者為註冊持牌人士)