豪宅做價挑戰新高,業主伺機放售物業,資深投資者羅家寶或有關人士持有,曾於前年分拆售出一幢洋房的大潭道8號項目,業主現標售其中C屋,初步定於六月中截標。
大潭道8號的C屋,面積約5,474方呎,設有私家泳池及內置電梯,據了解,該項目提供4幢洋房,其中B屋於一○年以1.8億元售出,現時A及D屋已租出,每幢每月50多萬元。
西半山近日錄多宗成交,中原黃廷傑表示,旭龢道嘉賢大廈中層B室,面積1,950方呎,以2,265萬元售,呎價約1.16萬元;寶翠園1座高層G室,成交價2,350萬元,呎價1.47萬元。而嘉兆臺5座低層4室,面積1,620方呎,以2,139萬元易手,呎價1.32萬元,相比同類單位九七年時做價已高出逾四成。
美聯黎志強稱,一外區買家約1,380萬元購薄扶林嘉瑜園中層A室,面積約1,160方呎,呎價1.19萬元,三年賺約78%。
利嘉閣陳少威表示,北角寶馬山花園本月已連錄兩宗成交,其中3座高層A室,面積1,103方呎,獲買家以1,368萬元購入,呎價12,403元。
世紀21北山嚴智贇表示,北角富豪閣1座高層A室,面積1,042方呎,連雙車位以1,280萬元易手,呎價12,284元,扣除車位市值80萬元後,呎價11,516元,創屋苑同類單位新高。