原訴人為墨西哥公司Desarrollo Inmobiliario Y Negocios Industriales de Alta Tecnologia de Hermosillo, S.A. de C.V.。糾紛緣自一份九二年租賃協議，租客Kadermex, S.A. de C.V.（後稱Siempre Novedoso de Mexico S.A. de C.V.）向業主Mazon家族租用位於墨西哥的廠房，開達集團為租客的擔保人，而業主及後把租賃協議權益轉予原訴人。
傳訊令編號：HCA 750/2012