港島豪宅新盤受追捧,內地客續成主要客源之一,新世界(00017)旗下速售50伙的大坑春暉8號,本周首度局部開放現樓會所予買家參觀,下周有機會開放全新複式交樓標準單位,項目早前獲內地客以逾1.1億元連購兩伙。另嘉華國際(00173)的港島南深灣9號剛連錄兩名內地客入市個案,兩伙共涉逾7,200萬元。
新世界營業及市務總監楊文表示,春暉8號累售50伙,平均呎價約2.33萬元,套現約23.5億元,平均每戶售價約4,688萬元,項目僅餘16伙待售,市值料逾10億元,呎價約1.9萬元起,4個複式戶意向呎價逾4萬元,他透露,該盤住客會所本周起首度局部開放予買家參觀。
市場稱,春暉8號至今共錄9組買家大手連購2伙,每宗交易涉資約8,000萬至1.3億元,其中30多樓高層A、B室獲內地客以約1.1098億元購入。
另嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成稱,深灣9號連錄兩宗內地客入市成交,單位分別為2座高層B室及3座高層A室,成交價逾3,479萬與逾3,758萬元,呎價逾2萬元。
新地(00016)網頁顯示,元朗尚豪庭3座27樓A室特色戶以1,820萬元售,呎價約10,539元。
另外,銅鑼灣曦巒加推17樓A室,面積627方呎,定價1,202.7萬元,呎價19,182元。