天水圍綠表一日4買賣

祥益謝利官稱，天水圍居屋不少綠表準買家，恐日後因白表買家可免補地價入市，增加綠表市場需求，因而推高樓價，故近日加快入市，過去周日區內單日連錄至少4宗綠表成交，買家均為同區公屋客；其中3宗為天盛苑成交，包括R座高層6室，面積853方呎，以205萬元綠表價售，呎價2,403元。

黃大仙睇樓客增30%

富誠地產林栢榮稱，過去周六、日期間，黃大仙慈愛苑、鑽石山宏景花園及牛池灣嘉峰臺等屋苑，綠表客睇樓量增約30%，同期區內錄至少7宗綠表居屋買賣，單是慈愛苑已佔4宗，其中屋苑2期F座中層3室售148萬元，屋苑本月暫錄7宗成交，相當於上月全月水平。

居屋自由市場樓價更已「癲升」，林氏續稱，慈雲山慈安苑A座高層3室售445萬元創屋苑新高，呎價5,427元。中原林振邦稱，青衣青泰苑C座低層8室海景戶售268萬元，呎價5,194元，市場料屋苑再創九七年後新高。

清麗苑300萬創新高

美聯余柏稱，荔枝角清麗苑G座高層1室以自由市場價300萬元售出，呎價5,505元，兩價同創屋苑歷史新高。金龍地產稱，粉嶺嘉盛苑C座高層兩房戶售約248萬元。

樓價急升，中原稱，四月份二手居屋買賣登記約722宗，總值17.14億元，按月跌約24.2%及21.5%，期內屯門兆康苑錄29宗登記最多。

受歐債危機影響，中原張光耀稱，鰂魚涌太古城華山閣高層戶，面積788方呎，叫價昨減約20萬元，現以約780萬元放售；該行另稱，同區康怡花園J座低層12室，約半年累減9.5%至905萬元沽出。

美聯物業馬立成稱，一名持有將軍澳首都數伙的內地業主，剛以約478萬元沽出5座左翼低層A室，呎價約5,000元，持貨約四年帳面蝕約64萬元。