恒大上月多銷33%

曾料內地樓市到今年三月會好轉的恒大地產(03333)公布,今年四月實現合約銷售額81.9億元(人民幣‧下同),同比及環比分別增33.1%及103.5%,但合約銷售均價跌至每平方米5,931元,同比及環比分別下跌15%及10%。據了解,主要由於銷售多來自三、四線城市,而公司亦順應隨行就市的策略,為部分樓盤進行促銷。

多家內房銷售理想,越秀地產(00123)四月合同銷售金額約15.97億元,同比大升468%,首四個月合同銷售額達全年目標46%;世茂房地產(00813)四月合約銷售額升84.4%,首四個月總合約銷售達標率37%;中渝置地(01224) 首四個月合同銷售額達標率21.8%。

而華潤置地(01109),瑞信會見管理層後指,預計公司四月銷售環比跌30%,同比升60%,料五月銷售強勁,短期配股集資機會微。

瑞信看淡內房股

瑞信又對47隻內房H股及97隻A股作研究,認為內房股面對純利下跌,邊際利潤下降及財政狀況惡化,維持對內房「減持」評級。

另外,《人民日報》引述工行(01398)工作人員指,該行已通知各分行停止首套房貸八五折利率優惠,並於全國均執行基準利率,惟外電引述工行發言人指,不清楚上述利率調整。

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