近期豪宅樓市轉趨暢旺，逾千萬元豪宅拍賣盤亦明顯增加，有私人拍賣行負責人表示，現時豪宅拍賣盤較年初小陽春前，大增至少三至四成，並吸引不少內地投資客捧場，部分豪宅特色戶被搶高一百萬元。
世紀21拍賣部發言人稱，競價情況進取，反映優質豪宅甚受市場歡迎，該行現時每場拍賣維持約二十個放盤單位，其中豪宅佔達兩成半，包括不少數千萬元開價的豪宅物業，較年初小陽春前大增至少三至四成。
他表示，通脹持續高企，不少實力投資者會購買「磚頭」保值，尤以優質豪宅較受追捧，加上人民幣兌港元有匯率優勢，除本地客外，近期推出拍賣的烏溪沙銀湖．天峰特色戶及港島南貝沙灣六期五座低層戶，均受內地客追捧。
他舉例，近日推出拍賣的銀湖‧天峰極高層泳池特色戶，面積約二千五百方呎，因屬罕有放盤，早前獲多名買家包括內地客承價至四千六百萬元，較開價搶高達一百萬元，但由於單位業主臨場調升底價，單位最終收回。不過，他透露，業主稍後會重新推出單位拍賣，但未有透露會否加價。
他指出，市場屢錄創新高價成交，豪宅業主對後市抱樂觀心態，拍賣開價一般只低市價約百分之二至三，明顯有別於小陽春前，普遍低開半成以上。
事實上，近日拍賣場上有不少逾千萬元豪宅放盤，包括壽臣山壽山花園高層單位連兩個車位開拍價三千六百五十萬元。另何文田春曉園，稍後亦有高層戶連兩個車位以一千六百萬元開拍。