几不可失:領匯提供穩定回報

早前領匯(00823)推出的「尋味時光」活動惹來猛烈批評,被迫提前結束。另外,集團將於五月一日起上調125個停車場私家車月費,平均加幅達7.6%,觸發20多名車主駕駛私家車遊行抗議。不過,集團表示停車場加價後,月費仍較附近停車場具競爭力,並承諾年內不會再加價。

集團去年首次涉足私人住宅屋苑零售設施,先後購入將軍澳南豐廣場和將軍澳海悅豪園商業部分。其中南豐廣場每平方呎平均每月租金上升3.7%,收購不但可增加收入來源,亦與現有物業帶來協同效應。

期內每個基金單位分派63.11仙,按年增加19.4%,分派比率達到100%,為投資者提供穩定的回報。

走勢上,領匯股價升至31.8元見頂回落,觸及保力加通道頂線,MACD牛叉收窄,高位有待整固,可考慮於30.5元左右吸納,上望34元,不跌穿29元可續持有。

金利豐證券研究部執行董事 黃德几(作者為註冊持牌人士)

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