近兩個月租務盤源漸減,推高個別屋苑呎租,西南九龍帝峯‧皇殿剛有千呎大戶以呎租43.7元租出,創入伙以來新高。另預計年中入伙的元朗尚豪庭剛錄首宗租務成交,有中層戶以呎租13.5元租出。
利嘉閣蔡銘軒表示,帝峯‧皇殿7座高層B室,面積1,326方呎,包全屋家具及裝修,由外籍租客以月租5.8萬元承租。
消息稱,元朗尚豪庭部分業主近日開始將單位放租,其中屋苑1座中層E室,面積1,111方呎,四房間隔,業主為內地人,以每月1.5萬元租出單位,呎租13.5元,按去年購入價計,租金回報率約2.6厘。
另外,祥益葉桂源稱,屯門居屋兆禧苑D座高層2室,面積567方呎,獲換樓客以197萬元承接,呎價3,474元,創同類單位九七年後呎價新高。中原張光耀稱,鰂魚涌太古城本月33宗成交當中,連約戶成交高佔約四成,其中高安閣高層G室連約售628萬元,呎價10,467元。
美聯溫倩表示,將軍澳維景灣畔10座極高層G室連約售481萬元,平均呎價7,094元,高市價約5%,一○年三月至今升值約32.5%。