嘉華新地吼淺水灣地

估值16.8億 上調1.8%

嘉華國際主席呂志和表示，集團有意就今日截標的淺水灣及屯門小欖地皮入標，尤其淺水灣地皮位處豪宅地段，屬市場罕有，料市場有承接。此外，新地執行董事雷霆稱，集團對今日截標的淺水灣地有興趣。另較早前英皇國際（00163）亦表示對兩幅地皮有興趣，會積極研究。

資料顯示，淺水灣道近110號豪宅地，佔地約4.67萬方呎，地積比率約0.9倍，總樓面約4.2萬方呎。中原測量師行張競達稱，由於地皮位處傳統豪宅區，對發展商有吸引力，料估值達16.8億元，每方呎樓面地價4萬元，較之前微升約1.8%。而早前天俊測量師行料該地皮每方呎樓面地價約4.54萬元，市值19.1億元，為市場估值上限。同日截標的冠發街地皮，總樓面約3.88萬方呎，估值1.17億至2.5億元。

另政府今日推出港島南區壽臣山深水灣徑8至12號及坪洲東灣A地盤招標，兩幅地皮本月初由財團勾出，中原料總市值74.6億元。