限購令、限價令等嚴厲樓市調控政策實施逾一年，令不少內地發展商的財務狀況惡化。內地媒體報道，已公布去年業績的125家內房企總負債按年增31.66%至創紀錄的1.33萬億元（人民幣‧下同）。
報道引述一項統計數據指出，該125家房企負債率同樣創下紀錄新高的72.1%。至於○九及一○年的行業總負債則分別為6,982億元和10,101億元。
業內表示，內房企財務惡化，除是工資、建築成本增加，以及沒有因應市況特別縮減開發規模外，也因政策下高價豪宅被迫暫緩推出，以及在某些省市的定價被限制，導致現金流減少、債台高築。
佳兆業（01638）發言人指，公司財務狀況良好，無計劃在香港發行點心債。至於現有的主要項目多集中在二、三線城市，受限購令影響的情況較一線城市少，暫時亦沒有計劃減價促銷。
此外，社科院日前發布的《中國經濟前景分析2012春季報告》表明，房產業短期內處於膠着狀態，房價既不能大漲也不能下跌過快，以免打破財政、金融的脆弱狀態，形成系統性經濟風險。建議政府繼續實行限購等抑制投機、投資的政策，擠出房地產泡沫，促進房價合理回歸。