地產速報:星光行舖賣6.45億

尖沙咀星光行部分地庫商舖(不包括商舖A)、地下5B號舖,以及11、14、15及16號梯,共以6.45億元售出,買家為威和集團有限公司,以上述總建築面積約28,449方呎計,呎價約2.26萬多元;至於上址可出租建築面積則約22,916方呎。

消息稱,一名投資者於○五年起累購深井海雲軒逾100伙,該批單位多年來都作收租之用,至近日以約1,300萬元沽出其中1座高層相連戶,呎價逾8,000元,帳面獲利離場。據了解,該投資者有意向先沽出相連戶,而餘下單位每方呎叫價介乎約8,300至8,400元。

首季貨尾量續減,中原指出,該行選擇164個一手私宅項目進行統計,分區貨尾量減幅高度集中於沙田區,按季減少736個。按發展商統計,長實(00001)負責銷售的項目,貨尾量按季大減802個,而恒隆(00101)系公司旗下項目貨尾量長期高企,有1,539個。

城規會明審議多項規劃申請,包括元朗東頭喜業街8至12號工廈申請由商貿改劃政府、機構或社區地帶,以將物業改建為提供156個床位的安老院。規劃署認為,有關申請在諮詢期內未收到反對意見,建議亦紓緩區內人口老化問題及需求,故原則上不予反對。另大埔汀角水療度假酒店項目,申請人要求延期審議,規劃署亦不反對。

九龍二手註冊升47%

美聯指出,首季九龍區二手註冊量按季升47%至5,236宗,一手則跌43%至1,283宗,該行郭玉滿料,次季將由新盤主導樓市,料全年九龍區一手註冊量達5,400宗,佔區內整體註冊比率逾兩成,勢挑戰八年新高;全年二手註冊則回落至2.14萬宗,惟料樓價平穩有升,幅度約3至5%。

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