名城賣4100伙 套四百億

長實地產投資董事郭子威稱，名城各期累售逾4,100伙，平均每戶售價850萬元，呎價8,700元，現僅餘少於150伙待售，集中第3期極尚‧盛世，市值逾10億元，繼獅子山景戶早前率先封盤後，金山景戶最快下周中亦會封盤，保留至九月第3期入伙後重售，屆時料加價10%，加價後平均呎價約9,500元。

每名買家日限購一伙

他指出，極尚‧盛世金山景戶近期已累積加價5%至10%，加價後銷情保持向好，證明「市底」及經濟情況理想，相信新特首上場市況仍會平穩向好，同時，近期樓市開始出現少許過熱，投資者開始再度入市，單是剛過去周末，極尚‧盛世速錄至少5至6組大手客選購2伙或以上單位，市場估計每宗交易涉資約2,000萬至4,000萬元。

郭子威透露，極尚‧盛世近期投資者買家佔整體比例急升至30%，較名城1至3期整體僅約20%為投資者的比例為多，為減少投機活動及盡量幫助用家入市，該盤昨起即時限制每名買家（公司及私人名義買家）每日最多只可選購1伙。

車公廟站項目今軟銷

事實上，新界區鐵路上蓋新盤銷情理想，除新地（00016）部署最快月內開售西鐵屯門站瓏門外，新世界的車公廟站上蓋新盤亦部署最快本季開售，今率先公布命名等展開軟銷。據悉，該盤提供981伙，標準戶面積約700至1,800方呎，首批有機會先推城門河景四房連雙套房大宅，意向呎價逾1萬元。

另信置（00083）明開售的大角咀奧柏‧御峯，昨首度加推3伙特色戶，全屬8樓連平台戶，平均呎價11,429元，呎價介乎10,426至12,099元，定價420.1萬至479.6萬元，代理已為該盤累收約700張入票。紅磡寶御剛上載22伙的價單，呎價9,160至12,532元。

代理稱，恒地（00012）的大埔富匯半島萊茵道單號屋，連裝修以約3,500萬元售，呎價逾1萬元；而興勝創建（00896）的九龍塘EI8HT COLLEGE獲買家出價8,800萬元洽購一伙，呎價約2.4萬元。而奧運站海桃灣加推一批車位，每個80萬至85萬元。

新界鐵路上蓋新盤動向

長實名城1至3期

‧累售逾4,100伙

‧昨起限制每人每日最多購1伙

‧尚餘少於150伙

新世界車公廟站上蓋項目

‧共981伙

‧今公布命名，最快本季開售

新地瓏門1期

‧共1,075伙

‧料兩周內獲批預售文件及開售