港島300萬元以下上車供應可謂買少見少，北角單幢「迷你」單位入場門檻不高，自然成為必爭之選。區內單幢盤港逸軒現時入場費仍低於300萬元，買家中佔30%為上車客，該盤剛有外區買家以約236萬元購入高層單位作自用。
亞洲地產姚雲龍表示，港逸軒為北角區單幢住宅，由於位於港島地段，加上屋苑樓齡較新，現時面積約300方呎單位，入場費仍然低於300萬元，因而吸引上車客追捧入市，佔屋苑買家中約30%，其餘買家則為長租客及區內分支家庭。該屋苑本月至今暫錄一宗二手買賣成交。
港逸軒新近售出的高層B室一房戶，面積約312方呎，獲外區上車客以約236萬元承接，呎價約7,564元，約三年多升值約44%。
據悉，買家已睇樓兩個多月，見原業主願減價約34萬元，故購入自用。
同區另一單幢樓建業大廈，姚氏續稱，該廈提供面積302至322方呎單位，入場費由約245萬元起，故亦受上車客追捧，佔買家約30%。近日屋苑低層C室，面積約302方呎，售230萬元，呎價約7,616元，新買家為上車客。該盤本月暫僅錄上述一宗成交。