中藝傳預租 協成行中心舖

國際品牌頻頻以「銀彈」搶租中環一線店舖,區內部分商戶積極另覓同區新址。消息稱,現租用中環泛海大廈地下及1樓的工藝品公司中藝,市傳已預租同區協成行中心地下及1樓,月租近100萬元,較現租客化妝品及時裝店租金高約五成。

月租近百萬 漲五成

市場消息稱,中藝現租用的皇后大道中59至65號泛海大廈地下及1樓,早前獲一家大型品牌以每月約380萬元積極洽租,較現租金高逾2.4倍。

由於業主好大機會轉租予新品牌,市傳中藝已兩手準備,以每月近100萬元預租同區德輔道中55號協成行中心地下及1樓,面積各約4,300及3,000方呎,呎租約130多元,新租金有約五成的升幅。

顯輝中心全幢嗌4億

零售氣氛持續熾熱,銀座式商廈亦伺機推售,銅鑼灣景隆街7號顯輝中心全幢現放售,意向價約4億元,較業主○五年向裕泰興家族成員購入價調高逾兩倍。中原江靜明稱,上址地下至3樓為商舖,5至18樓則為辦公室,現時全幢月租約65萬元,收租回報率近2厘。另市傳跑馬地毓秀街一項物業獲出價約9,000萬元洽購。

港島核心區甲級商廈價高、盤源少,部分投資者抱追落後心態,搶購鄰區優質商廈,刺激做價上升,消息稱,灣仔安盛中心一個正升降機、全海景戶,剛售約2,660萬元,呎價約達1.27萬元,為該廈新高。

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