卑利街重建 八標競逐
屬市區罕有靚地的市建局中區卑利街/嘉咸街項目B地盤於昨日截標，並接獲八份標書，入標財團除新地（00016）及信置（00083）外，亦包括不少中小型發展商，如泛海國際（00129）、中國海外（00688），以及資本策略（00497）的合組財團等，料多家大發展商有意「留力」，競投將推出的多幅市區靚地。
市建局昨宣布，早前接獲18份意向書的卑利街/嘉咸街項目B地盤，昨共接獲8份標書，招標遴選小組將評審各標書，並會盡快由董事會決定批出項目發展權。
信置中海等參戰
昨日下午遞交標書的大發展商，包括信置及新地等，此外，中國海外、資本策略合組財團及泛海國際等的代表亦先後到場。另外，消息人士透露，南豐集團旗下的Chen's Holdings Limited昨日亦有派出代表遞交標書。
泛海國際執行董事關堡林指出，中區住宅供應罕有，集團睇好區內發展，故入標競逐。對於落成後舖位需交回市建局作回遷，關氏認為問題不大。
資本策略執行董事簡士民表示，集團是次夥拍德祥地產以合組財團形式競投嘉咸街項目，兩間公司股權各佔百分之五十，而項目料可發展精品式住宅，切合集團發展策略。
至於有遞交意向，但最終未入標的英皇國際（00163），該公司執行董事張炳強稱，嘉咸街項目「最值錢」是地舖，惟落成後需交回市建局，故放棄入標。
另有發展商指，嘉咸街項目雖吸引，但由於發展商普遍預期項目以興建迷你或小型單位較切合需求，可惜發展條款卻規定需興建約177伙，具一定挑戰性，加上發展商需為整項目興建物業平台，成本較預期高，令部分發展商「轉軚」，「留力」競逐政府稍後推出的多幅地皮。
地盤估值17.23億
市建局昨截標的嘉咸街項目，可建總樓面近19.15萬方呎。美聯測量師行董事林子彬預期，以樓面地價每方呎9,000元推算，嘉咸街B地盤市值17.23億元。
另外，市建局將於明日截收土瓜灣馬頭角北帝街/木廠街項目發展意向書，項目總樓面約7.47萬方呎，提供約92伙。
市建局中區卑利街/嘉咸街項目B地盤資料
地盤面積：約1.8萬方呎
總樓面：近19.15萬方呎
提供住宅：約177伙
接獲意向書：18份
昨入標數目：8份
入標財團：新地、信置、南豐旗下公司、泛海國際、中國海外、資本策略夥拍德祥地產等
招標條款
•落成後商舖需交還市建局，以供鄰近A及C地盤商戶回遷
•項目賣樓收益逾29億元，即呎價約15,144元，需要分成