尖東新文華中心A座8樓全層，○七、○八年曾錄得至少四重「摸上摸」逾億元交易，及至○八年九月成交限期前兩天遇上雷曼倒閉，交易連環拉倒，引發多宗訴訟。其中第一層交易的賣方，高院聆案官指其在交易告吹後「抱着」物業長達七個月後才肯重售，自招差價虧損，裁定買方不需作出賠償。
案中第一層賣方為Win Profit Corporation Ltd.（前上市公司保昌控股附屬），買方為偉粵投資，雙方二○○七年十月簽約，交易作價1.072億元。
交易告吹後，賣方至二○○九年四月以約8,002萬元重新售出物業，扣除已沒收的1,072萬元訂金後，賣方本向買方追賠約1,723萬元差價及額外支出等損失。
聆案官聽取各證人證供後，發現賣方交易告吹後，仍不斷有大量代理代其他買家「叩門」想買，是賣方自己愛理不理，直至七個月後賣方澳洲總公司才發出指示售樓，這即賣方沒有盡己責任減低損失，故差價損失只能按原訂成交日當時來計，而原訂成交日時物業市值約1.27億元，比雙方合約價還高，故視為賣方沒有損失。
案件編號：HCA 1487/2009