樓價於春節後發力上升，已差不多收復去年下半年失地，截至上月底，50個指標屋苑加權平均呎價報6,544元，較去年十二月的6,185元急漲5.8%，漲幅為近四個季度新高，與去年六月高位的6,576元相比僅差不足0.5%，天水圍嘉湖山莊首季急升13.6%，更跑贏大市。
利嘉閣表示，受惠外圍局勢喘定，加上政府「暫停」向樓市施壓等，令二手樓價亦觸底轉升，其中九龍區20個屋苑樓價彈力最強，首季升7.3%至平均呎價6,860元；新界區21個屋苑與港島區9個屋苑，期內則升5.2%與4.3%，至平均呎價5,011元與8,756元。
該批屋苑中，剔除16個樓價不可比較的屋苑後，34個屋苑當中有31個樓價報升，升幅介乎1.2至13.6%，當中18個升幅高於大市平均值，其中天水圍嘉湖山莊升13.6%，升勢緊隨其後的是大埔中心及屯門大興花園，分別升11.8%與11.2%。而茶果嶺麗港城、將軍澳新都城及九龍灣淘大花園，首季樓價亦升10%以上。
另中原指樓價上升，令首季價值200萬元或以下的低價二手私宅登記僅3,145宗，佔整體二手私宅登記比例21.7%，跌至新低。