最近舖位價格升勢步伐明顯加快，投資者紛趁市旺積極換貨，資深投資者「物流張」近日亦換貨頻頻，剛斥資共約7,280萬元先後購入旺角通菜街地舖及元朗大馬路舖位，並以2,300萬元「摸出」港島赤柱大街地舖。
資深投資者「物流張」表示，最近先後斥資共約7,280萬元連購兩個舖位，其中上述旺角通菜街64號地舖，購入價約3,080萬元，該舖面積1,280方呎，呎價約2.4萬元，現時由時裝店以每月租金約8.5萬元租用，租金回報率約3.3厘。
他表示，另一個購入的為元朗大馬路49至63F號舖位，成交價約4,200萬元，該舖面積約1,000方呎，成交呎價4.2萬元，上址目前每月收租約9.6萬元，現租客為藥房。
另他亦趁最近商舖做價升勢急速，伺機沽出部分舖位。他指上月底斥資約7,000萬元購入的港島赤柱大街52至56號地下A、B舖及1樓部分，剛率先「摸出」其中B號舖位，成交價約2,300萬元。