季跌一成 貨尾量史上最少
農曆新年後樓市出現小陽春，市場盤源快速被吸納，令新盤貨尾存量降至新低，地產代理指出，由於三月份未有矚目的全新樓盤登場，以至貨尾受追捧，令截至三月底全港累積貨尾單位數目僅約3,040伙，創有紀錄新低，按月減少約5.8%，按季更減少近一成。
美聯劉嘉輝指出，首季只批出一份住宅預售樓花同意書，涉及僅253伙，而截至三月底，仍在申請預售樓花的私樓單位多達8,000多伙，以至發展商近期專注銷售貨尾項目，令貨尾量跌至新低。
二手成交按月減15%
若按地區劃分，港島、九龍及新界三區貨尾量均告下跌，分別減少3.9%、4.1%及9.3%，現時港島及新界區貨尾分別有970多伙及980多伙，九龍區則有近1,100伙，在未來新盤陸續「登場」下，相信貨尾量會維持3,000至4,000伙水平發展。
另利嘉閣指出，本月首12天共錄3,859宗樓宇買賣登記，按月減少7%，成交總值則升11%至215.64億元，其中二手住宅登記按月減少15%至佔2,651宗，一手登記則增9%至351宗，料本月整體樓宇買賣登記量、值，將跌至約1.12萬宗及627億元。香港置業表示，本年截至四月十二日，二手住宅登記暫錄18,796宗，按年回升約38%。