新盤價連環破頂

消息人士稱，瀧珀1號屋洋房面積4,542方呎，耗資逾千萬元裝修，呎價約2.35萬元破盡青山公路一手洋房歷來高位，買家為本地客，項目4座洋房僅約個多月已售罄，套現共逾3億元。新地網頁顯示，上水天巒近日連錄兩宗售價逾9,000萬元洋房成交，其中琉森大道8號大屋售9,300萬元，呎價逾1.5萬元。

代理稱，太子道東譽‧港灣，繼上周五以呎價2.6萬元售出2A座頂層複式戶後，屋苑2B座頂層B室連天台特色戶，面積2,655方呎，前日亦以呎價2萬元售出。

代理指永泰地產（00369）的九龍科發道懿薈，過去兩日連售兩個頂層特色大宅，其中A室三複式天池屋成交價約1.25億元，呎價高約2.7萬元，創項目新高。而新世界（00017）大坑春暉8號昨連售兩伙，呎價19,735至23,057元。

瀧珀1號示範大屋耗資逾千萬元「豪裝」，剛獲本地買家購入。

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曦巒兩日售近10伙

除豪宅外，代理稱，長實（00001）日前加推將軍澳領凱唯一特色大宅，昨獲內地資金買家購入，單位面積2,245方呎，定價1,798萬元，呎價8,009元，創日出康城歷來新高。至於過去兩日主要新盤共售逾30伙，長實的大圍極尚‧盛世佔約20伙，市傳今再度加價，短期內封盤。銅鑼灣曦巒期內售近10伙，剛加推2伙，呎價20,160至22,367元。

奧柏提價加推50伙

新盤承接力理想，發展商積極推盤搶吸購買力。信置（00083）營業部總經理田兆源稱，奧柏‧御峯反應理想，昨加價約3.5%加推1座50伙，平均呎價9,280元，最高呎價10,603元，項目落實本周五早上開售，有機會再加推及加價。代理暫收票逾400張，較首推超額認購逾7倍。

香港置業戴學文稱，由於新盤開價較預期低，奧運站屋苑放盤業主未有明顯封盤或反價情況，但叫價仍然強硬，反觀買家近日入市步伐相對加快，單是過去兩天，區內指標屋苑已錄5宗成交。置業18張偉基稱，大角咀港灣豪庭受新盤將推影響，四月至今交投銳減逾三成。

另外，代理透露，近日一組內地客連環在港掃入多個豪宅新盤單位，共涉至少逾3億多元，每戶售價高達3,000萬至近1億元，市傳截至昨日仍未完成交易，交易存在變數。