至IN成交:富雅無價講390萬售

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角富雅花園金桂閣中層A室,面積512方呎,兩房間隔,座向西南,以「零議價」390萬元易手,呎價7,617元屬市價。

內地買家斥1,010萬元購入港島南南灣單位,中原鄧國昌稱,上述售出的8座中層C室,呎價13,100元,單位一○年至今升值72萬元。

美聯楊偉基表示,一名外區上車買家以393萬元購入長沙灣星匯居2座中層B室,呎價約7,094元,原業主○七年至今獲利約28.3萬元。

怡景園九七貨蝕20萬

荃灣怡景園錄九七貨蝕讓成交,中原丘漢偉表示,怡景園2座頂層連天台戶,面積792方呎,三房間隔,成交價490萬元,呎價6,187元,創九七後屋苑樓價及呎價新高,上址為原業主於九七年四月以510萬元購入,期內帳面蝕讓20萬元,買家為同區綠楊新邨業主。

上水御皇庭兩房戶盤源短缺,有外區換樓人士睇樓兩小時即以262萬元入市,美聯王子超稱,上述買家購入的3座高層H室,呎價約5,137元。本月至今該屋苑暫錄約2宗成交,按月減少約五成。

灝景灣業主即賣即買

青衣灝景灣有業主換樓,同日一賣一買單位。利嘉閣朱偉雄稱,一名業主以508萬元沽出灝景灣9座低層B室,呎價7,582元,兩年多獲利168萬元。業主將單位出售當日,隨即承接同屋苑7座低層B室,成交價644.8萬元,呎價7,454元。

世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山海典居8座高層B室,面積1,412方呎,上址去年叫價1,050萬元,迄至近期減至980萬元售出,呎價6,941元,低市價2%。該公司趙詠欣稱,該區日前四天連錄約50宗成交,其中海濤居4座中層C室,面積529方呎,「一口價」325萬元售出。

元朗原築本月至今錄得4宗成交。中原王勤學表示,屋苑2座低層B室,新近以285萬元易手。

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