柏景灣複式呎價破萬三

西九龍新盤部署推出,樓價再向上衝,奧運站柏景灣有複式戶以呎價逾一點三三萬元轉售,創屋苑二手呎價新高。另長沙灣碧海藍天亦有高層單位,獲買家以呎價逾八千三百元購入,創屋苑分層戶新指標。

碧海每呎逾八千三百

消息稱,柏景灣剛售出的複式戶,面積約二千零二十二方呎,售約二千七百萬元,呎價約一點三三萬元創屋苑二手呎價新高。

港置何永光稱,碧海藍天五座高層E室,面積約六百八十方呎,擁海景,剛售約五百六十五點六萬元,呎價約八千三百一十八元,屬標準戶呎價新高。

新界方面,置業18張栢華稱,馬鞍山觀瀾雅軒三座中層A室售一千零八十萬元,呎價七千二百九十七元,高市價半成,創入伙後新高。

青衣盈翠半島十一座極高層G室,中原陳輝麟稱,單位售約五百四十六萬元,呎價約八千二百一十一元,創分層標準戶新高。

好運「辣招盤」帳賺50萬

市場再錄「辣招盤」獲利個案。該行馮澤源稱,沙田好運中心竹林閣高層H室,前年十一月以約三百一十六點八萬元購入,剛售三百八十六點八萬元,呎價逾六千九百元,扣除半成額外印花稅後,帳面仍賺五十點七萬元。除住宅外,美聯高文帆稱,屯門康德花園有車位售三十六點二萬元,料創同區新高。

港置稱,全港一百個主要屋苑平均呎價新報五千九百一十元,按月升百分之三點一;但息口仍低企,最新供樓負擔比率報約三成六,按月僅升零點一個百分點,屬健康水平。

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