投資客億五增購富滙豪庭

逾億元豪宅近期交投急升,市場指出,一名資深投資者以共1.55億元增持中半山富滙豪庭2座中高層全層單位。另中國海外(00688)九龍塘牛津道一號,十日內連沽3幢洋房,火速套現逾5億元,新近售出的10號屋成交價1.71億元。

牛津道一號十日沽3屋

一名買家上月以每伙7,750萬元購入富滙豪庭2座中高層A、B室,據土地註冊處資料,其中A室買家為CHENG KIN MING。是次買家名字譯音鄭建明,與近十年連番大手在市場掃入商廈及豪宅單位的資深投資者「中資鄭」相同,而一位名字譯音鄭建明的買家於○七年時,以9,300萬元購入是次成交的2座中高層戶對落一層全層A、B室。

中國海外表示,牛津道一號10號屋,面積7,283方呎,剛以1.71億元售出,呎價23,479元,該盤十日內連沽3幢洋房。現餘下的4幢洋房將會調升售價。

另九龍站屋苑本月暫錄約8宗買賣,中原余倫鋒稱,交投按月減少約60%,其中擎天半島1座低層B室,連車位售約2,568萬元,呎價約1.55萬元,十年升值約1,864.2萬元。置業18陳港威稱,同區君臨天下2座中層E室亦售1,695萬元。

碧瑤灣長假開三張單

利嘉閣陶子禮表示,薄扶林碧瑤灣復活節假期連錄3宗成交,其中38座中層戶售1,570萬元。

另世邦魏理仕資料,山頂頭段面積約4,500方呎洋房,以意向價2.5億元放售,呎價近5.6萬元。此外,市場指出,西貢早禾居一幢面積逾4,200方呎洋房,亦以1.08億元放售,呎價逾2.5萬元。

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