雪廠街舖新租漲2.3倍

連鎖錶行傳百萬預租

消息稱，上述雪廠街10號新顯利大廈地下一舖位，面積約1,000方呎，現由一家錶行以每月約30萬元租用，但一家國際連鎖錶行，剛以每月約100萬元預租該舖，呎租約1,000元，料最快今年第四季可開業。

美聯商業蕭惠碧說，紀惠集團廖偉麟去年二月購入後拆售的灣仔天樂廣場7層寫字樓及兩地舖近售罄，暫帳面獲利3,000萬元，餘下地下2號舖意向價9,300萬元。另消息指尖沙咀中間道5至6號地下部分以近4,400萬元售。

美聯商業麥世強說，早前拆售的黃竹坑One Island South 10樓，其中16個單位已售，套現逾1.55億元，當中8至9室成交呎價約1萬元，創該廈新高，料餘下單位有約5至10%加價空間。該行郭漢釗稱，灣仔安盛中心12樓以呎價約1.25萬元售，涉資約1.8億元，約一年多帳面賺約2,500萬元，賺幅逾15%。

韋堅信測量師行許偉國表示，由單一業主持有的尖東永安廣場地下高層一籃子約3個舖，及同區南洋中心地下約6個舖推出招標，意向價各約1.5億元及6,000萬元，截標日期下月十日。

康宏13單位值2.6億

尖沙咀甲級寫字樓盤源少，業主都伺機放售，中原（工商舖）麥偉嫦表示，陸氏發展現放售康宏廣場21樓共13個單位，意向呎價12,600元起，整批物業市值逾2.6億元。永發置業（00287）公布，剛以3,450萬元購入旺角窩打老道76號地舖連閣樓，上址總租金收入約5.4萬元。