軒德蓀道5號招標 估7億

樓面呎價料7.4萬

軒德蓀道5號屋現為一幢兩層高洋房，樓面逾1萬方呎，實用面積約8,579方呎，提供五房四套連多用途房間隔，並設可容納約25部車的特大車房，市場估值約7億元，本月三十日截標。

第一太平戴維斯劉之偉稱，渣甸山一帶佔地達1.6萬方呎的項目不足十個，以軒德蓀道5號地積比率0.6倍計算，可重建約9,415方呎樓面，若以7億元成交，每方呎樓面地價約7.44萬元，勢創東半山指標新高。

他表示，同區谷柏道單號屋與白建時道雙號屋，去年分別以約4.68億元與約5億元成交。至於早前放售的軒德蓀道2至2A號屋地，佔地約1.6萬方呎，意向叫價約7億元。

另註冊處資料，南區香島道45號單號屋上月由天賦商業有限公司以1.168億元購入；而東半山怡晴軒一個特色戶獲龍文有限公司以8,800萬元承接。