港島商舖呎價4.6萬 飆八成
近月港島核心區舖位做價持續攀升，根據差餉物業估價署最新資料，今年二月港島區零售舖位呎價回升至近四點六萬元，按月跳升約八成，創下○九年五月後最大單月升幅。
樓市小陽春帶動整體優質物業做價上升，據差估署資料顯示，今年二月，港島零售舖位平均呎價約四點五九萬元，較一月份的平均呎價約二點五五萬元，大幅增加約八成；期內港島零售物業平均呎租近九十四元，按月亦升百分之一點四。
而二月整體零售舖位做價指數報三百四十七點二點，按月增五點四個百分點，升幅近百分之一點六，是去年四月後新高。
中區甲廈呎租漲16％
另一方面，核心商業區寫字樓租金亦做好。根據該署資料，今年二月，中區甲級寫字樓租金回升，平均呎租約九十六點二元，按月上升超過一成六，為去年五月以來最大升幅。
雖然期內各區甲級寫字樓租金表現屬一般，但灣仔與銅鑼灣區甲級寫字樓租金，按月維持相若水平，但該月整體甲級寫字樓租金指數報一百八十九點九點，按月輕微上升一點。
甲級寫字樓買賣兩閒
買賣方面，今年二月整體甲級寫字樓買賣兩閒，除灣仔區只錄得零星成交，平均呎價不足一點五萬元外，其餘中區、上環及尖沙咀等均未錄買賣，情況罕見。
今年二月整體甲級寫字樓售價指數報二百八十七點，按月減少六點九個百分點，跌幅約百分之二點三。