兩房戶樓價升幅驚人,其中荔枝角曼克頓山兩房戶呎價首度升穿1萬元,有高層海景戶以呎價10,040元轉手,創兩房戶歷來新高。另外,東涌影岸‧紅高層戶,以呎價逾6,700元售出,亦創屋苑兩房戶新高。
美聯林海成表示,上述曼克頓山6座中層H室,面積約747方呎,在「零議價」下獲外區用家以約750萬元購入,較同類對上一宗成交高約7%,呎價約10,040元,創屋苑兩房戶歷來新高。
個別業主繼續反價,東涌物業李順康稱,影岸‧紅B座高層F室,面積約700方呎,約兩周前叫價約460萬元,近日反價12萬元,售472萬元,呎價約6,743元,亦創兩房戶新高價。
美聯黃錦瀚稱,沙田第一城35座中層C室,反價10萬元至590萬元售出,創同類新高,呎價約6,766元。中原黃春華稱,元朗錦綉花園河北12街單號屋售925萬元,呎價8,810元創同類歷史新高。
該行趙鴻運稱,鰂魚涌太古城唐宮閣極高層F室,屬兩房內園景單位,售708萬元,呎價10,442元創同類新高。祥益胡志偉亦稱,屯門居屋新圍苑C座高層3室以自由市場價160萬元沽出,呎價約3,107元,料創同類九七年後新高。利嘉閣稱,上周全港50個指標二手屋苑錄約300宗成交,按周跌2.3%,期間樓價按周再升0.4%,已連升七周。