新盤交投明顯加快,臨近入伙的鴨脷洲深灣9號,獲一名中港商人斥資1.38億元預留4伙,為去年十月開售以來,分層戶單一最大額成交。
至於其他新盤,長實(00001)大圍極尚‧盛世,在買家趕於加價前入市下,昨日單日售出11伙,長假期累售約40伙,平均呎價約8,700元,假期亦吸引約3,000名內地準買家來港參觀。長實地產投資董事郭子威表示,繼集團日前提價一成加推東南向獅子山景觀高層戶後,稍後將逐步調高同類低層戶,以及金山景觀單位售價,加幅料同達一成。
綜合代理及發展商數據顯示,過去三日復活節長假,新樓盤成交連預留共售約51伙,當中深灣9號獲中港商人大手預留的4伙,分布於3座21、22、23及25樓A室,單位面積均為1,606方呎,呎價21,563元。
嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示,有關成交料本周二落實,而復活節長假期首三日,深灣9號已累積錄得7宗成交或預留個案,涉及金額近2.4億元。
至於醞釀開售的信置(00083)奧柏‧御峯,信置營業部總經理田兆源表示,昨日再錄5,000人次參觀,累積參觀人次逾2萬人,當中不乏八十或九十後,而多家大型銀行樂意為樓盤承做樓價90%按揭,相信有助年輕上車客,市場料項目本周較後會將樓書上網,最快下周開售。此外,新世界發展(00017)的大坑春暉8號,昨日加推29樓A室,售價4,920.5萬元,呎價24,407元,料單位已獲買家預留。