內地傳媒報道，受房調影響，招商地產及萬科於一○年二月以十七點一六億元（人民幣‧下同）投得的上海松江「地王」項目，上月底開盤時以六折起優惠促銷。
地產界表示，隨着樓市逐步回歸理性，高價「地王」今後料難頻密再現。
地產界表示，招商地產及萬科位於上海松江「地王」項目佘山瓏原，當年平均每方米樓面地價為一點六萬元，加上簡單成本、稅費及財務成本，現時每方米最低售價二點五萬元，發展商利潤接近零。他又說，現時減價開盤的發展商，依然有機會獲得回款，但在興建或無法開工的地王開發商處境更堪虞。
中國指數研究院中國房地產指數系統的報告指出，○七至一○年四十宗「地王」項目中，目前只有十八宗進入銷售狀態，其餘多數在建中，有三幅地皮因未能及時繳納出讓金而被收回。
另外，北京市房協資料顯示，北京首季新建普通住房成交均價為每方米一萬二千三百二十六元，按年下跌百分之二十點七。新建普通住房共成交一點六萬套，當中九成是首次置業，投資及投機性需求繼續得到抑制。他又指，新建純商品住房成交均價約為每方米一點九五萬元，按年下跌百分之十九點四。