迎海主打環保 綠化地佔半

恒地營業部總經理林達民稱，迎海是近年鐵路沿線少有具規模的臨海大型盤，集團為樓盤引進大量綠色建築及設施，先後獲中國綠色建築最高級別的「國家三星級綠色建築評價標識」及「香港建築環境評估法」BEAM白金級的設計階段認證。

布局研人車分流

整個項目佔地約100萬方呎，當中近50%為綠化空間、環區單車與緩跑徑，希望加強樓盤與大自然環境融合。

他指，迎海的策劃與設計以環保、低碳及健康為大前提，規劃布局已考慮人車分流，並透過有蓋通道和天橋，連接住宅大堂至商場與港鐵站。同時，停車場將設65組電動車充電裝置，日後將提供充裕單車泊位及出租單車，鼓勵住戶投入節能生活。

林氏稱，迎海於設計階段，已採用先進電腦進行環保及空氣流通分析，優化規劃及物業座向編排等，並進行全港首個住宅發展項目的熱島效應分析和紓緩方案，以及住宅單位自然通風效能分析、住宅小區微氣候和整個馬鞍山區空氣流通分析。

林達民稱，迎海更設置雨水收集及回收再用系統，利用屋頂收集雨水，經過過濾後用於住宅景觀水池，大大節省食水用量。