地產速報

消息稱,由一組內地業主持有的大圍盛薈1座南翼中層戶,在累積減價100萬元後,傳以約680萬元沽出,呎價約7,400元,較前年十一月購入價,帳面已蝕逾110萬元。

世紀21置業薈點陳振文稱,東南九龍峻弦3座中低層C室售約690萬元,呎價約7,218元,原業主約兩年多帳面僅賺47萬元,料扣除使費幾近平手離場。該公司指出,鑽石山星河明居一個連空中花園特色戶,剛售1,430萬元,呎價約9,005元,低市價3%。

用家近半億入市南灣

美聯鄺志達表示,一名用家斥4,880萬元購入港島南南灣1座中層A室連車位,面積約2,545方呎,呎價約19,175元,是次轉售原業主帳面賺逾130.1萬元;該行屈友倫稱,投資者以1,920萬元購入西半山富景花園1座高層戶。中原王漢聰稱,南灣6座低層C室獲買家以1,250萬元連約購入,呎價約12,626元,單位一○年至今升值85.5萬元。

九龍塘畢架山峰近日錄得成交,中原楊君韶表示,屋苑1座極高層C室,面積1,689方呎,售3,333萬元,呎價19,734元,四年多升值20.4%。

天璽每呎2.7萬獲承接

消息指出,九龍站天璽日鑽璽高層C室,售3,850萬元,呎價逾2.7萬元。置業18陳港威指出,同區擎天半島6座中層G室售1,350萬元,呎價約1.3萬元。

祥益表示,截至二月十二日,屯門樓市呎價指數錄得195.22點(根據土地註冊處已登記的物業成交統計所得),反映當時區內私樓物業的平均呎價為3,682元。截至三月十八日,指數已升至234.17點,顯示現時區內私樓物業的平均呎價為3,971元,反映期內樓價上升約8%。

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