愉景花園睇五分鐘即買

太古城減33萬易手

世紀21奇豐羅慧君稱，大圍區缺盤，上述愉景花園C座低層6室，面積約666方呎，買家睇樓僅約五分鐘後，即決定承接，平均呎價5,255元。中原趙鴻運稱，太古城寧安閣高層G室減價33萬元後，獲外區用家睇樓兩日後，即以約597萬元購入，呎價9,506元。

在缺盤下，樓價亦被搶高。消息稱，紅磡黃埔花園10期2座高層戶售1,035萬元，呎價逾1.1萬元，屬今年新高。世紀21奇豐另稱，馬鞍山嵐岸3座高層B室，售約627萬元，呎價6,365元創屋苑同類新高指標。

利嘉閣稱，荃灣爵悅庭東爵軒高層A室售約428萬元，呎價約6,564元，創同類近半年新高。富誠地產稱，黃大仙鳳祥樓低層戶數日內賠訂賣貴4萬元，最新成交價290萬元，以面積773方呎計，呎價3,752元。

天愛苑218萬破紀錄

私宅屢創新高，亦推動居屋做價上升。祥益指出，天水圍天愛苑D座中層11室，面積830方呎，售約218萬元，創歷史新高，呎價2,627元，買家原屬意購買私樓，但見私樓樓價愈升愈高，故決定轉投居屋市場。

世紀21陽光稱，火炭穗禾苑D座高層4室售212萬元，呎價4,530元，創近年新高。