陶冬料中港樓市大調整

恒地在業績報告中披露，本港樓市於去年上半年持續暢旺，集團亦因應市況重新銷售多個樓盤，惟自去年年中起，港府推行多項穩定樓市措施，加上歐債危機蔓延，市場也憂慮中美經濟逆轉，導致樓市於下半年放緩。

陶冬認為，本港樓市受惠於量化寬鬆，「小陽春」將持續，但因內地樓市調控持續，加上人民銀行未來三至五年料將逐步提升利率，在按揭成本回升下，中港樓市將出現較大幅度調整。

內地存息料最少加一厘

他又預計，人民銀行將於今年再下調存款準備金率兩次，但不應理解為放鬆銀根，其目的是讓資金回流至銀行體系內。

陶冬認為，內地中長線利率正常化勢在必行，存款利率有一百至一百五十點子上升空間；他續稱，硬着陸風險雖減退，但內地企業申請貸款意欲下降，料第一季經濟增長及企業盈利將低於預期，而內地經濟放緩亦將令商品價格回落。

瑞信報告則預計，內地今年經濟增長可達百分之八，平均通脹為百分之三點七，但年底將回升至百分之四點四，本港今年經濟增長及通脹則分別為百分之三及百分之四點九。