樓市氣氛飆升,不但住宅市場搶盤,車位更錄天價成交,年初淺水灣聚豪居一個露天車位以247萬元易手,已令市場嘩然,但相距不足兩個月,同區淺水灣道56號有車位以高達300萬元天價易手,為全港車位新高指標,做價足以購入新界區個別細單位。
以天價300萬元易手的為淺水灣道56號雙號車位,新買家為LIGHT GLORY DEVELOPMENT LIMITED。市傳車位買家為同屋苑業主,本身持有的車位鄰近是次易手的雙號車位,故不惜以高價承接。
據註冊處資料,上述車位於○六年由欣滙有限公司以8,500萬元連同其他車位及一個單號單位購入,該公司董事包括陳耀南。據悉,陳氏從事紡織及生物科技等業務,當年購入的單號單位,因屬示範單位及最後一伙一手戶,故獲配多於一個車位。
美聯方富義稱,淺水灣道56號共約53伙,車位則只有約81個,故極為罕有,該屋苑更未聞車位放盤,至於該地段現較「實在」的車位放盤僅一個,位於南灣道嘉麟閣,叫價250萬元。
在山頂及南區,一人擁有多部汽車十分普遍,以致車位需求殷切,本年一月聚豪居一個法院令推出的交吉露天車位拍賣,獲多達四組買家共出價達53口競投,終以高達247萬元成交,較拍賣開價搶高逾兩倍。
黃開基拍賣行本周推多個車位拍賣,包括西環泓都3座共3個車位,其中2個連約及1個交吉,每個開價80萬元,低市價15%。