電器行租舖勇過金行

在一線購物區,金行向來承租地舖能力都比其他民生行業為高,不過,二、三線地區地舖,就未必進取;北角港鐵站附近及英皇道與書局街交界單邊地舖,剛獲電器行以每月近廿萬元預租,呎租高約195元,除創上址附近呎租新高外,較附近一間金行現租用單邊地舖的呎租,還要高出近32%。

北角地舖呎租$195

利嘉閣劉偉成說,上述北角英皇道442至456號地下單邊舖,面積約1,000方呎,原由健身中心以每月約16萬元租用,業主開價每月22萬元招租,較前租金高近38%,早前獲食肆等洽租,最終獲上述上市集團附屬電器行以每月約19.5萬元預租,較前租高出約22%,呎租約195元,較附近英皇道402至404號一個現由上市公司金行租用地舖,月租大約27.5萬元,呎租達約148元還要高。

廖偉麟2418萬買貨

近月中環商舖租售熾熱,消息稱,紀惠集團廖偉麟日前購入中環伊利近街4號地舖,涉資約2,418萬元,收租回報僅1.7厘。另有投資者擬洽購些利街雙號地舖,涉資約8,000萬元。此外,市傳皇后大道中100號「100QRC」地舖及地庫鐘錶租客續租,新月租近240萬元,升幅近60%。

至於近年屢錄財團收購的銅鑼灣希雲街,其中單號地下部分獲出價約2,000萬元洽購,呎價約6.7萬元,較去年十一月成交價高逾35%。

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