春暉８號呎嗌3.1萬

春暉8號的樓書昨上網，消息指出，由於該盤提供區內較渴求的面積逾2,000方呎四房大宅，故連日來有不少準買家主動出價洽購，並傳錄數宗預留。

另外，市場昨亦流傳春暉8號的高層戶參考價，其中39樓面積約2,016方呎A室單位，扣減車位後即供平均呎價約30,592元，售價逾6,167萬元；另37樓A室示範單位，連價值420萬元裝修、家具，即供售價逾6,147萬元。

極尚加推 天巒賣兩屋

市場指出，該盤只提供90及180天成交期計劃，前者可獲扣減樓價2%，全部單位均連一個車位出售，若買家不需要車位，可獲減樓價180萬元。

其他新盤方面，長實（00001）大圍極尚‧盛世昨在網上公布加推2、3及5座其中6伙，即供呎價8,066至9,593元，售價735.6萬至1,135.6萬元。

此外，美聯潘皜民表示，上水天巒2期過去兩日錄兩宗一手成交，其中琉森大道單號屋，由內地用家以8,000萬元購入，呎價約1.56萬元，目前天巒二手放盤約120個，叫價每方呎近1萬至1.5萬元，當中2期佔約40個。

賽西湖呎價直撲2.2萬

近日二手豪宅頻現高價成交，世紀21北山嚴智贇表示，剛過去的周末，賽西湖大廈連錄3宗成交，其中12座頂層連天台單位，面積1,640方呎，連車位以3,590萬元易手，平均呎價21,890元，創屋苑歷史新高，另同屋苑2座低層A室亦連車位以2,200萬元售出。

該行彭志偉表示，天后景愉居高層A室連車位以2,200萬元易手，呎價14,295元，亦屬屋苑新高。

銀海大宅3800萬易手

置業18黎振傑表示，奧運站一號銀海1座高層A室，單位面積2,016方呎，剛售約3,800萬元，平均呎價約18,849元，呎價創同類分層戶新高。奧運站屋苑本月暫錄約57宗成交，當中至少14宗屬逾千萬元大額成交。

美聯余柏表示，荔枝角曼克頓山5座中層B室，單位面積1,439方呎，剛售1,758萬元，平均呎價約12,217元，創同類分層戶歷史新高。