受惠起動九龍東，「舖王」鄧成波伺機將已獲批改裝酒店的觀塘凱康大廈放售，意向價約三億元，以獲批建房間一百一十個計，平均每個房間叫價約二百七十多萬元。另紀惠集團亦委託代理放售灣仔莊士企業大廈地下、一樓、二樓、三樓連廣告位Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ一籃子物業，意向價約三點八八億元。
近年投資者鄧成波積極收購工廈全幢，再申請改裝活化以增值，中原（工商舖）林嵐說，上述凱康大廈樓高廿一層，總樓面約六點七萬方呎，早前已獲城規會批准改裝為酒店，提供房間一百一十個。
另外，土地註冊處資料顯示，英皇集團早前表示已統一業權的西環長嘉工業大廈，錄得低層Ｂ室及中層Ｂ室分別以九千六百三十五萬元與五千八百六十九萬元售，料有關單位由該集團購入，資料顯示，該工廈兩年前多伙高層Ａ及Ｂ室，每伙成交價只逾一千九百六十萬元。該處資料亦顯示，葵涌椰林閣集團大廈一至十二樓工業樓層，連同一批停車位以七千零八十萬元售；另方面，銅鑼灣耀華街雙號地下以四千八百八十萬元成交，該項目毗鄰物業去年至今已錄約十宗成交。
第一太平戴維斯溫武忠稱，灣仔莊士企業大廈一籃子零售物業伺機放售，物業總面積約一點七萬多方呎。