新界細價樓向來是上車「聖地」，其中屯門區細價單位供應充足，南浪海灣屬區內少數會所設施齊全的屋苑，平均呎價僅約4,000元，上車客佔成交比例約七成，最近有準新婚上車客以272萬元購入該盤低層戶。另同區啟豐園入場費更低於200萬元，屋苑中層戶新近由上車人士以167萬元承接。
祥益地產巫嘉露表示，上述南浪海灣6座低層F室兩房單位，面積727方呎，由區內準新婚上車客以約272萬元承接，呎價3,741元，原業主持貨十二年帳面獲利約86.2萬元。
她指，南浪海灣呎價相宜，現約4,000元，入場單位面積約700多方呎兩房戶，現有約50多個放盤，入場費約280萬元，其中6座中層面積707方呎兩房戶，以285萬元交吉放售，呎價4,031元。
至於同區啟豐園入場費則約180萬元，美聯何啟邦表示，該屋苑上車客亦佔成交比例約70%，其中4座中層F室，面積467方呎，最近獲上車人士以約167萬元承接，呎價3,576元，原業主於一○年九月以約133.8萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約33.2萬元。
何氏續稱，現時啟豐園有約47個買賣放盤，以屋苑2座中層F室兩房戶「最筍」，單位面積467方呎，業主現以約180萬元交吉放售，呎價3,854元。