過去在內地只專注商業項目的恒隆地產（00101），擬作出重大轉變，董事長陳啟宗表明會審視情勢，考慮出售本港放租項目，以及籌備內地二線城市興建大型住宅項目。
陳啟宗在年報中表示，集團過去六個月只出售君臨天下兩個單位，且仍以租金為主要收入，但隨着內地業務穩定增長，瀋陽及濟南商場成功開幕且表現理想，現在是時候考慮出售本港收租項目。藍塘道新盤料一三年落成銷售。
陳啟宗花大部分篇幅講述內地投資，以「創值新猷，之前從未嘗試，亦未曾提及」形容其大計，指二線城市如瀋陽、無錫及昆明樓市未來數年很可能現大升浪。特別是去年九月投得的昆明黃金地塊，買價約四十三億元，可建樓面約四十三萬方米，總投資約一百二十五億元，將建商場、辦公樓，及六萬方米住宅。
集團內地物業組合內擁五十萬至六十萬方米可建面積，將因應市況決定商、住比例。上海港匯恒隆廣場項目共六百二十四單位，料持有收租。瀋陽恒隆廣場則因住宅面積可達四十萬方米，單位逾二千個，出售機會較大。
瀋陽皇城恒隆廣場去年營業額增一成五，租金邊際利潤及營業溢利均改善，租出率九成四，新簽單位租金平均高出一成。濟南恒隆廣場預期首年度無槓桿租金總回報約百分之七勝預期。瀋陽的市府恒隆廣場已租出七成，購物商場預期今年九月下旬開業，首幢辦公樓低層區和高層區分別明年及後年開業。