富邦憂重演蝕做樓按

去年富邦香港的按揭貸款按年增長12%,該行高級副總裁兼消費金融部主管谷祖明表示,去年末季增長尤為顯著,可能與部分同業放慢步伐有關;近期市場按息向下,惟富邦暫時無意跟隨,因擔心資金成本一旦抽升,市場會重演按揭生意「蝕住做」的覆轍。

谷祖明表示,假如美國經濟繼續好轉,內地貨幣政策又轉寬鬆,將會令市場的流動性大增,屆時按息將有下調空間,惟目前富邦仍選擇按兵不動,牌價維持最優惠利率(P)減2.65厘,質素較佳的客戶可達P減2.85厘。

信用卡暫不加價

對於有銀行的按揭計劃實際息率低至2.15厘,谷祖明稱,富邦不希望單以按息競爭,因為此水平按息的利潤甚為有限,今年將繼續採取穩健做法,期望今年按揭貸款能有一成增長。

近期部分銀行上調信用卡收費,谷祖明指,信用卡改革的確對收費帶來壓力,惟他認為正是搶佔市佔率的良機,富邦未來數月不會加價,反而會着力推出更多優惠,例如推出台灣簽帳有關的優惠,冀能在信用卡市場取得定位,希望今年發卡數量有高於一成增長。去年富邦的簽帳額按年升15%,發卡量亦升一成。

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