銀行噱頭樓按爭霸
銀行按揭戰升溫，各以新噱頭爭取按揭業務，恒生（00011）推首創雙幣按揭關連存款，新增人民幣存款類別，渣打香港則推出糧戶口享低至最優惠利率（P）減3.1厘按息優惠。業界稱首季銀行取態積極，是需要抵銷貸款規模隨還款下跌，而非因市場「水浸」，惟對銀行非盲目低息搶按揭表示歡迎。
恒生冀15%按揭客採用
恒生新推出的「雙幣Mortgage-Link」，加入人民幣存款優惠，客戶的港元及人民幣存款年息水平可與其實際按息睇齊，存款優惠金額上限各為按揭貸款額的25%。恒生分行網絡及抵押貸款業務主管譚麗琼表示，「雙幣Mortgage-Link」的按息最低為P減2.5厘，較該行一般按息最低P減2.75厘，高25點子。
雖然市場上的人民幣定存年息最高亦可達2.5厘，惟往往須為大額新資金及定期存款。譚麗琼指出，「雙幣Mortgage-Link」的存款優惠為活期存款，客戶可享其靈活性，冀新產品可帶動該行按揭市佔率進一步上升。恒生以往亦有「港元Mortgage-Link」產品，為該行約15至20%的按揭客戶所採用，譚麗琼預期新的「雙幣Mortgage-Link」，可獲10至15%按揭客戶採用。
渣打推出糧戶口兼按揭
此外，渣打香港亦宣布推出「新出糧戶口組合」優惠，組合下按息低至P減3.1厘，為該行之最優惠按息，其他戶口按息為P減2至2.4厘。
人民幣屬市場上受歡迎的投資產品，永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全指，雙幣存款及按揭掛鈎計劃有吸引力，相信可吸引較高端的客戶使用，該行亦不排除推出類似的優惠。
蔡爾全認為，銀行此舉可滿足交叉銷售，亦可平衡資金成本，好過盲目地以低息搶客。事實上，市場上一直有不同的存款掛鈎按揭計劃，包括花旗香港及渣打香港等，但均以港元存款優惠為主。
有中小型銀行的按揭部主管稱，銀行於首季搶攻按揭是慣常做法，銀行亦需要更積極爭取生意以維持貸款組合規模，而非銀行存款水浸，強調市場競爭仍健康。