新港城3期驚見九七價

496呎一口價三百萬

世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山盤源短缺，令樓價續升，上述新港城3期R座高層戶，面積約496方呎，一口價售300萬元，呎價6,048元。事實上，新港城3期售價，從來未回到九七年水平，但是次成交已是九七年中價位。

他續稱，同屋苑2期D座中層6室以約260萬元售出，呎價6,404元，創同類單位九七年後新高。此外，同區海典居3座中層B室獲買家以1,100萬元承接，呎價8,000元，創同類歷來次高。

新界樓價直逼九七年高位，中原陳永強稱，粉嶺花都廣場6座中層D室剛售約224萬元，呎價4,333元，屬同類九七年後最高；該行劉月華稱，置樂花園8座高層C室，加價至190萬元後，買家再追價5萬元，至195萬元成交，呎價3,316元，創屋苑九七年後新高。

祥益汪敦敬指出，屯門向為上車客天堂，但樓價上升，目前區內僅餘少於1,000個200萬元以下放盤，100萬元以下放盤更只得4個。美聯高文帆稱，屯門站新盤將推，大興花園已有約兩成業主封盤。

50屋苑樓價連升三周

消息稱，東涌影岸‧紅A座一房戶剛售370萬元，呎價6,218元，創同類歷來新高；香港置業文愛玲稱，奧運站維港灣10座中層海景戶售約768萬元，呎價11,130元，更創下同類歷史新高。

港島方面，中原王昭康稱，鴨脷洲海怡半島9座高層戶，面積931方呎，剛售約888萬元，呎價約9,538元，創九七年後同類新高。市傳同屋苑相連戶獲約2,500萬洽購，料呎價逾1.1萬元。美聯佘錦驊稱，西灣河鯉景灣怡茵閣高層戶以呎價9,714元屬理想價售出。

另利嘉閣指，50個指標屋苑上周錄約387宗成交，按周跌8%，連跌兩周，但樓價則再升1.1%，已連升三周。