羅素街樓上舖租值飆55%

據差餉物業估價署資料，銅鑼灣主要零售物業及舖位的最新應課差餉租值按年升幅顯著，由約10至55%，其中升幅最理想為上述羅素街8號2樓全層，上址於○九年迄今共三個年度內，每月應課差餉租值均為393.6萬元，而下年度最新租值躍升至609.6萬元，升達55%，較同區景隆街，旺角西洋菜南街地舖租值升幅更高。

廣東道樓上舖呎售12萬

英皇國際（00163）執行董事張炳強回應，由該集團持有的羅素街8號2樓全層，早前租予美心集團及有關公司，該舖每月實際租金較下年度應課差餉租值折算的月租還高。他指出，因內地旅客來港數字續升，多個國際大型租戶都搶租銅鑼灣一線街舖，刺激樓上舖租值，料今年本港主要零售區舖租升幅仍跑贏大市。

另外，全港呎租舖王的景隆街，其中4號地下及低層部分，最新應課差餉租值為580.8萬元，按年升約50%，而景隆街2號地舖部分最新租值385.2，按年只升30%。相比之下，銅鑼灣樓上舖升幅明顯開始追落後顯著上升，同區羅素街38號金朝陽中心地下部分及1樓部分，下年度應課差餉租值為2,818.8萬元，按年升40%。九龍傳統消費區之一的旺角，個別舖位升幅顯著，其中西洋菜南街51號友誠商業中心地下部分，下年度租值為97.2萬元，按年升約40%。

另據土地註冊處資料，尖沙咀廣東道14號1樓及16號1樓等部分售9,800萬元，據代理資料，上址實用面積共800方呎，即呎價逾12萬元，或是全港樓上舖呎價最高成交。