踏入三月份，市場上的購買力逐漸被消耗，持續一個多月的樓市小陽春，亦有漸放緩趨勢，以荃灣西為例，上周末的睇樓量已較二月份大減一半，但受惠於銀行息口持續低企，相信本月全月成交量會維持平穩。
置業18荃灣區區域董事耿斌指出，荃灣西屋苑本月至今共錄得12宗成交，較上月同期的6宗增加一倍，但耿氏表示，經過一個月的小陽春後，市場上的平盤已近絕迹，加上買家多以用家為主，購買力已逐漸被市場消耗，睇樓量亦有下降迹象。
荃灣西屋苑本月至今12宗成交中，以爵悅庭表現最突出，共錄得6宗，佔總成交量的一半，其中東爵軒低層B室，面積876方呎，以546萬元售出，呎價6,233元，原業主在二○一○年以380萬元購入上址，現轉售賺166萬元，升值43.7%。耿氏指，大部分業主擔心小陽春現象會減退，不敢貿然加價，故現時荃灣西樓價仍維持去年尾低位水平。
耿氏指山，二月區內共錄得53宗成交，受惠息口仍然低水，故預計本月成交量雖不及上月，但仍可維持約50宗水平。
資料：營業資訊