二手市況升勢未止，盤源愈掃愈少，不少屋苑更「鬧盤荒」，「鎖匙盤」甚至交吉筍盤買少見少，在「無得揀」情況下，部分投資客向「無樓睇」的連租約盤埋手，即使租金回報不足三厘貨源亦照掃可也，可見市況轉旺及低息環境之下，入市信心爆棚。
九龍居屋樓王龍蟠苑與港鐵鑽石山站只一街之隔，交通方便，吸引不少租客。地產代理指，F座中層1室連租約戶，面積521方呎，兩房間隔，日前以269萬元獲收租客承接，呎價5,163元，以月租9,500元計，租金回報4.2厘。單位九七年至今帳面貶值13萬元。
新達廣場是港鐵大埔墟站上蓋屋苑，深受租客青睞。代理指出，3座低層G室連租約，面積599方呎，兩房間隔，近日以356.8萬元售出，呎價5,957元。買家為長線投資者，以月租11,000元計，享3.7厘回報。原業主持貨四年多轉手帳面獲利130.8萬元，漲價58％。
嘉亨灣是港島東新進屋苑，近日現投資客入市個案。代理稱，一收租客以1,850萬元購入3座高層D室連約戶，望海景，面積1,311方呎，呎價14,111元，以現月租4.4萬元計，租金回報不足3厘，即使租約到期增至市值月租5.3萬元，回報亦只3.4厘。
屋苑 市況分析
嘉亨灣 收租客1,850萬元購3座連約戶，回報不足3厘
龍蟠苑 F座中層連租約戶售269萬元，回報4.2厘
淘大花園 E座連天台戶呎價破7,000元，九七後高位
麗港城 38座高層相連戶呎售8,140元，九七後最貴
荃灣中心 14座中層呎價近5,100元，刷新九七後紀錄
綠楊新邨 J座高層呎價6,677元，再創九七年後新高
翠怡花園 11座高層呎價6,203元，再刷九七後高位
新達廣場 3座低層連約戶呎價近6,000元，回報3.7厘
嘉湖山莊 賞湖居高層戶呎價破3,900元，九七後最貴
大興花園 8座低層售195萬元，高九七買入價32%