愉景新城是荃灣大型屋苑，入伙已有15年，但設有會所及大型商場，對外亦有天橋連接荃灣港鐵站，惟要步行十分鐘才到站口較為「隔涉」，加上近年同區萬景峯、御凱一線新進屋苑相繼落成搶去焦點，樓價長期低水。屋苑由12座大廈組成，提供3,360伙，三房戶面積由723至848方呎，特色是備有主人套房，但客飯廳採鑽石形設計，擺位考心思。
美聯助理區域經理保耀倬表示，愉景新城上月錄36宗成交，近一年最旺，隨着盤源愈掃愈少，400萬元以下三房戶已幾近絕迹，現時唯一合預算放盤為7座低層D室，面積756方呎，望山景，叫價390萬元，呎價5,159元，低市價一成，屬荃灣新型屋苑中最平，遠比綠楊新邨、爵悅庭及萬景峯三房戶460萬元、700萬元及800萬元入場費便宜。單位月供約12,000餘元，比起市值月租14,000元更便宜。
單位：7座低層D室
面積：756方呎
叫價：390萬元
間隔特色：備主人套房
賣點：荃灣新型屋苑最平