渣打料樓價頂多跌5%
農曆新年過後，本港樓市再次出現「小陽春」，渣打銀行表示，近期樓市交投氣氛不俗，但樓價較今年初平均價僅升1%，未來只會有5%下跌空間。
不過，巴克萊早前發表報告，認為本港銀行沒有調低樓宇按揭息率，而且目前未見有熱錢流入迹象，長線港息上升、供應增加及政府調控措施「不利」影響不變，維持行業「負面」投資評級。
瑞信唱淡：交投已見頂
此外，曾經表示樓市「小陽春」可以持續數個月的瑞信，日前已掉頭唱淡，表示在業主叫價態度依然進取，以及額外印花稅窒礙投資者入市意欲之下，二手樓市交投已見頂，單靠首次置業人士或用家入市難以支撐後市，相信樓市未來增長動力已放緩，維持該類行業「與大市同步」的投資評級。
里昂直言：樓市假復甦
事實上，「小陽春」剛開始時，里昂已將樓市走勢定性為「假復甦」，相信只是農曆新年前被累積的需求釋放，而且大部分成交均以樓價200萬元以下細價樓為主，相信今年樓價要繼續下跌，建議投資者避開地產發展股。