大單位勁彈細戶續跌價
中大型單位今年樓價率先反彈，據差餉物業估價署截至一月份資料，全港實用面積753方呎或以上的中大型戶做價全面反彈，其中九龍中型戶去年十二月按月跌約11.8%，在本年一月彈18.8%至呎價11,963元，反觀部分中小型戶跌幅再擴闊，形成兩極化局面，導致整體私宅售價指數按月跌0.95%至178.1點，連跌四個月。
據該署資料，以地區及面積劃分，撇除每月成交少於20宗單位類別，一月份各區共四類中大型戶樓價全線回升，以上述九龍區面積753至1,075方呎中型單位，反彈18.8%最明顯，另新界面積1,076至1,721方呎大戶，去年十二月份跌約15.6%，而本年一月隨即回升約13.7%至呎價6,951元。惟買家入市態度仍審慎，全港面積1,722方呎或以上巨宅，一月份成交少於20宗，為九五年二月後首見。
呎價月升1% 扭8連跌
中小型戶做價跌幅擴大，一月港島及九龍面積431至752方呎單位，按月跌5.6%及3.9%，跌幅增1.6及1個百分點，呎價8,620及6,835元。租金指數連跌三個月，一月按月跌1.77%至133.2點，創○九年一月後最大跌幅。
惟美聯據該行樓價走勢圖分析，上月本港整體呎價按月升約1.1%至5,636元，終止連跌八個月頹勢。